Кредиторы начали взыскивать долги без суда

С момента вступления в силу поправок  к «Основам законодательства о нотариате», а это произошло летом 2016г. Некоторые банки и иные кредитные учреждения, включая частных инвесторов, уже активно это практикуют.

В настоящее время, на основании исполнительной надписи нотариуса, с Вас может быть взыскано залоговое обеспечение. Многие банки уже включили данный пункт в кредитные договора, а частные инвесторы, предоставляющие займы под расписку, все чаще регистрируют сделку у нотариуса, который в последствии и может отследить своевременность исполнения заемщиком взятых на себя обязательств.

В частности, Вы можете получить достаточно выгодный займ, скажем под залог недвижимости в Москве от частного инвестора, под низкий %, но в договоре займа могут быть оговорены такие условия как: «в случае задержки платежа продолжительностью более 10 дней заемщиком, кредитор вступает в право собственности на залоговое имущество» — и сделано будет это на основании исполнительной надписи нотариуса.

Данный момент несет в себе как позитивные, так и негативные возможные последствия. Что касается позитива:

  • Вырастит конкуренция среди кредитных учреждений за потенциальных заемщиков, способных предоставить залоговое обеспечение – следовательно будет больше разнообразных предложений от кредиторов.
  • Снизятся требования предъявляемые к заемщику.
  • Снизится уровень % ставок по залоговым кредитам и займам.

К негативным моментам можно отнести тот факт, что в прошлом добросовестные заемщики смогут лишиться залогового обеспечения, из-за какой то форс-мажорной ситуации без суда и следствия.

Конечно же данное новшество призвано хоть как то повысить платежную дисциплину граждан, снизить нагрузку на суды – заваленные судебными исками кредитной направленности.